租房交押金没签合同，也没入住。不想租，能退押金吗？
房屋租赁
2023-07-15 14:42:13
律师解答共有3条
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租房交了押金没签合同不想租可以退吗视情况而定：
1、租房交了押金没签合同，只要没有违约的行为，房东是可以将押金退还给租户。如果租户没有给房屋造成损失，房东就要一定将这笔押金退还给租户；
2、但是如果租户提前违约，或者在房屋租期到来之前退约或者给房屋造成了损失，房东可以将一部分的押金退还给租户。
租房押金不退违法吗
租房押金不退违法。
1、这是属于租赁合同纠纷，可以协商；
2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；
3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 -
一、口头租房即便是没签合同，押金也是能退的。
二、虽然没有签订任何协议，但承租人已经交纳了押金的，双方形成事实上的租赁关系
三、即使提前解除租赁关系，如果没有约定押金作为违约金，房东也应该退还押金
四、租客应与房东协商，要求退还押金，如果房东不退，可以向法院起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
