你好，我第一次租房子，想让你帮我看看租房合同有没有问题
房屋租赁
2023-07-15 20:20:40
律师解答共有3条
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您好，需要承担责任
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签订租房合同需要注意以下问题：
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，经核实后方可签约。
2、若出租人并非房东，签订的租赁合同须经房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同的期限。
3、在租赁期限内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 -
和业主个人签订租房合同要注意的问题有：注意查看双方有效身份证明及租赁合同；注意明确租赁期限、转租事宜、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任，要求出租方提供租金收据；注意应对提终止合约情况做出约定。
《民法典》第七百零三条法律依据：《民法典》第七百零三条
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
