房子是我自己的，房产证上写着老人的名字，问怎么改成自己的名字
房屋产权
2023-07-16 01:03:59
律师解答共有3条
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如果是房产证上面姓名出现错别字，身份证号或者其他信息能证明是你本人的，不需要办理更名，直接去你们当地房地产交易中心或者不动产登记中心申请办理更正即可。
如果你是说名字写成别人的，现在想改回你自己的名字，这就没法改了，只能是正常买卖或者办理赠予进行过户和重新办证，不存在给你免费更名的说法。
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房产证在老人名下如若改名可以带着户口本、新旧身份证以及《国有土地使用证》和《房产证》到当地房管局产权处办理更名登记即可。具体如下：
1、房屋权属登记由权利人申请。权利人为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；
2、权利人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名；
3、共有的房屋，由共有人共同申请；
4、房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请；
5、房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十一条 房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请。权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。 -
房产证在老人名下如若改名可以带着户口本、新旧身份证以及《国有土地使用证》和《房产证》到当地房管局产权处办理更名登记即可。具体如下：
1、房屋权属登记由权利人申请。权利人为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；
2、权利人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名；
3、共有的房屋，由共有人共同申请；
4、房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请；
5、房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第十一条
房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请。权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
