法律问答

如何理解原承包人在土地承包期满后享有优先承包权?

土地纠纷
2023-07-16 01:39:33
律师解答共有3条
  • 法律分析:承包方承包土地后享有权权利:
    (一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
    (二)依法互换、转让土地承包经营权
    (三)依法流转土地经营权;
    (四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
    (五)法律、行政法规规定的其他权利。第九条 承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。
    法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第十七条 承包方享有下列权利:
    (一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
    (二)依法互换、转让土地承包经营权;
    (三)依法流转土地经营权;
    (四)承包地被依法征收征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
    (五)法律、行政法规规定的其他权利。
  • 个人承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。通常情况下,合同期满后原承包人有优先承包权。如果没有他人承包,那么按原来的条件,原承包人可以顺利续包,与发包方重新签订合同即可。
    法律依据:《民法典》第三百三十二条
    耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
    前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
    第三百三十三条
    土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
    登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
  • 法律分析:承包期到有优先承包权,优先承包权是指在相同的条件下,当原承包人与其他承包人同时对原承包物进行投标时,发包方应当将承包物交给原承包人承包。法律依据:《中华人民共和国农业法》 第十三条 承包期满,承包人对原承包人的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面享有优先承包权。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。