法律问答
人工 咨询房屋受损事宜
业主维权
2023-07-16 07:26:08
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律师解答共有3条
房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以
共同委托
房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭接受当事人质询。
对于评估机构的监督也将加强,确保评估结果的公平公正。法律依据:《
商品房销售管理办法
》第三十三条
房地产开发
企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在
合同
中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。
保修期从交付之日起计算。
房产纠纷律师团队
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2023.07.16 07:23:58 解答
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法律分析:首先可以与施工人协商,进行修补房屋;协商不成的,当事人可以收集调取相关
证据
,如证人证言、转账记录、聊天记录等证据证明存在合同关系,向法院提起民事诉讼,要求责任人赔偿。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百三十三条
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、
仲裁
、诉讼等途径解决。
平台法律顾问团队
官方
2023.07.16 07:24:14 解答
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法律分析:以恢复原状或修复至消除影响为原则,据此确定相应的费用和给生活带来的影响。同时,如有必要,聘请技术部门对房屋安全做出检验,相应费用由施工方支付。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第一百七十九条
承担民事责任的方式
主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换;
(七)继续履行;
(八)赔偿损失;
(九)支付
违约金
;
(十)消除影响、恢复名誉;
(十一)赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。
本条规定的承担
民事责任
的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
平台特邀律师
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2023.07.16 07:26:08 解答
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