你好，我在租房子，最后签了两个月的合同，现在住了10天，房东以我没住两个月为由不退还我的房子押金怎么办
房屋租赁
2023-07-16 10:40:57
律师解答共有3条
-
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
-
为了防止到期不退租房押金的情况出现，双方当事人应在租房合同中明确约定押金相关事宜。一般来说租房押金是双方协商的结果，通常的做法则是“押一付三”，也就是在租房时先交纳三个月的房租，然后再交纳一个月的房租作为押金，在退房时予以返还。
根据《民法典》第四百零四条规定，以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据：《民法典》第四百零四条以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师