法律问答
晚上好,我家住在二楼。现在一楼门面有一根主排水管渗水。门面上的人找到我,说我家漏水要我负责。我找人看了之后,是因为主排水管下面的弯道损坏了,渗入门面的天花板
业主维权
2023-07-16 18:26:08
律师解答共有3条
房屋漏水找物业,外墙漏水的,房屋漏水有很多情况,如外墙漏水,厨房、阳台、卫生间漏水,水管漏水等,其中厨房、阳台、卫生间漏水的,应将地面地砖或卫生间沉箱拆掉,重新找平做好防水处理;
需要查清漏水原因,根据漏水原因及情形确立
侵权责任
人。如果是楼上邻家的过错、过失、不当因素或存在直接的因果关系的,则由楼上邻家承担侵权责任(承担侵权责任的方式在侵权责任法中有规定)。
协商、调解不成的,可以向人民法院提起侵权诉讼。
法律分析:需要对漏水原因需要进行鉴定,在确定是因楼上住户因装修或是其他原因造成漏水的情况下,应由楼上的住户及时进行维修,给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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