刘律师，您好！我和我先生是再婚的。我们在合肥工作，最近我先生打算买套房子，我婆婆说把老家房子卖了，付个首付。目前挂在公司名下，等贷款还清了，把房子过在我婆婆名下或者我老公孩子名下，不放在我俩名下，我送婆婆让我老公把房子过户
房屋买卖
2023-07-20 07:42:19
律师解答共有2条
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再婚婚后房产由双方协商或者向人民法院起诉分配，再婚后，属于再婚夫妻共同房产的，首先协商如果分配，不能协商一致的，向人民法院起诉，由人民法院判决。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
夫妻房产过户到一方的情况：
1、婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；
2、夫妻离婚后房产过户。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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