拆迁房按人头分,一个到二个人分几平方,三个四个几平方,五个六个几平方。
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应按照当地政策处理
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拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,属于居民居住用房。拆迁房安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户,未满五年具有部分产权,已满五年取得完整产权。
法律依据:《国有土地上房屋
征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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安置房指的是政府在进行城市道路的建设规划或其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置进行建造的房屋。需要注意的是,
拆迁安置房房产证的办理一般是由开发商负责,但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理,在办理过程中需要缴纳一定比例的费用,金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。那么,关于办安置房产权证所需要哪些材料的问题,办理安置房产权证所需要的一般材料:
(1)拆迁赔偿协议书;
(2)《房地产转移登记申请书》;
(3)
被拆迁人身份证、户口本原件以及复印件;
(4)安置
房屋产权证原件;
(5)其他相关证明。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。