你好，房子是19年10月交房的，但是发现和开发商签订购房合同的交房日期写错了。签订合同前的日期请他们修改，合同一直没有修改
房屋买卖
2023-07-20 09:14:12
律师解答共有3条
-
购房合同的交房日期写错了的处理方式是：
1、购房合同的当事人可以通过协商的方式来改正交房日期，并签订变更协议；
2、如果协商不成的，当事人可以通过向人民法院提起诉讼的方式来变更交房日期。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
《中华人民共和国民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
-
购房合同日期写错了双方可以协商改正交房日期，然后签订变更协议。如果协商不成的，可以诉讼解决争议。买房者可以和开发商约定一方违约时，将根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
另外，如果房屋买卖合同中未做约定的，双方可以在发生违约情况时，就损失赔偿进行约定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
