你好，我的朋友想用他的房子做抵押贷款，让我做担保人，问有没有风险
抵押担保
2023-07-20 15:34:11
律师解答共有3条
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房产抵押的担保人的风险有当债务人不偿还到期债务的时候，需要根据约定承担担保责任的风险，不能实现追偿权的风险等，当事人以房产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 -
房产抵押，贷款担保人的风险有：当债务人不偿还到期债务的时候，需要根据约定承担担保责任，而且追偿权不能实现；当事人以房产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
