法律问答
请问买
二手房
房主在外地定金怎么支付?
二手房
2023-07-21 01:21:58
律师解答共有3条
定金的数额原则上是由当事人约定的,但不能超过主
合同
标的额的百分之二十,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《
民法典
》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
购买二手房时的定金支付方式和数额是当事人双方协议确定的。定金是作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立,并且定金的数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
交易二手房时定金由双方协定、不得超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,定金的数额由当事人自行约定。
法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购买二手房时的定金该怎么付
房产纠纷
2699
最新二手房买卖定金合同范本
二手房
324
二手房屋买卖定金多少
二手房交易注意事项
1071
二手房定金合同怎么写?注意事项有哪些!
定金合同
1464
买二手房定金合同样本打印
合同范本
324
二手房定金合同范本
定金合同范本
34455
二手房卖家不在本地怎么签定金合同?
二手房不是本人签合同的话,这个要看是否有本人的授权委托书,本人是否认可他的行为了。
人咨询过
继续咨询
二手房买卖定金合同
二手房
324
营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要
交通事故赔偿
55
被撞了去医院该怎么处理
交通事故赔偿
40
事故理赔误工费怎么样算
交通事故赔偿
30
出车祸后的误工费怎么算
交通事故赔偿
40
车祸误工费用由谁赔偿
交通事故赔偿
25
车祸误工费怎么样计算和赔偿
交通事故赔偿
20
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
通化律师
通化找律师
集安市律师
集安市找律师
通化房产纠纷律师
通化二手房律师
辉南县律师
集安市律师
柳河县律师
梅河口市律师
通化县律师
东昌区律师
二道江区律师
通化房产纠纷律师
通化公司法律师
通化合同纠纷律师
通化婚姻家庭律师
通化交通事故律师
通化劳动纠纷律师
通化刑事辩护律师
通化债务债权律师