你好，王律师，我家十几年前买的房子一楼。当时客厅窗户前一米多的间隔有一间平房没有拆除。现在是危房，也是野猫聚集的地方。当时开发商没有和那个家庭谈判，所以他们成了钉子户，没有人住在空房子里。我可以根据物权法起诉开发商或钉子户吗？

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