法律问答
我想问下就是我租了个房子要求租一年现在我要提前退房了押金不退我知道可我还欠房东300水电费这个可以算为押金里面扣除并不退押金吗?
房屋租赁
2023-07-21 11:36:16
律师解答共有3条
租房
合同
一年提前退房可以退押金,但构成违约的一般不可以退,造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租客提前退租,押金应当一次性退还。双方协商提前解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还,但租客构成违约的押金一般不退,造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
租房合同一年提前退房构成违约的一般不可以退押金,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
我转租房子,房东不退押金可以吗
房产纠纷
995
房屋租赁合同范本(1)
企业间租赁
324
提前退租剩下的房租和押金会退吗
租赁合同知识
770
提前退租剩下房租和押金会退吗
房产纠纷
4195
当时想问因为不能租下去能不能退房房东说可以问他退不退押金他说
房东不退押金能报警,警察会对当事人进行调解,如果调解无效,可以通过诉讼途径解决房东无故不退还押金,租
人咨询过
继续咨询
工厂房屋租赁协议
企业间租赁
324
与人合租对方却不给租金,我该怎么办?
房屋租赁纠纷
33279
房屋租赁居间通用合同
整租
324
房子押一付三,中途有原因不能继续租房子,合同上写有如需退租需
租房押金的退还是:应在解除租赁合同之时退还。租房押金怎么退以及是否可以退要看租赁合同中对违约责任的约
人咨询过
继续咨询
房屋合同是一年,租了三个月,不想住,想退还租金,我知道押金不
根据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
我想问一下我租房子没有签合同的情况下交了三个月的房租还有一个
您好,既然签订的有合同,就可以起诉对方违约。
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
西安律师
西安找律师
鄠邑区律师
鄠邑区找律师
西安房产纠纷律师
西安房屋租赁律师
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
湘潭合同纠纷律师
湘西债务债权律师
香港婚姻家庭律师
咸阳债务债权律师
湘西合同纠纷律师
咸阳交通事故律师
咸宁合同纠纷律师
西安债务债权律师
仙桃合同纠纷律师
咸宁债务债权律师
咸宁劳动纠纷律师
襄阳债务债权律师