法律问答
你好,我想问一下,我提前租了房子,没有要求退还押金,凳子损坏了,房东要求我赔偿,我可以拒绝吗?
房屋租赁
2023-07-21 16:16:10
律师解答共有3条
房屋租赁
中租客提前退租是可以的,但需要按照租房
合同
上的条例进行赔偿。法律依据:《
民法典
》第七百二十九条,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
可以协商赔偿,协商不成或者联系不上的,可以起诉维权。租赁人在租赁期间未按约定使用房屋,造成房屋出现损坏的,出租人可以要求承租人承担维修的责任。如果在
租赁合同
期满后破坏房屋,已支付过押金的,出租人可以从押金中扣除。
你好,租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。
这个一般给房东交房租时,银行转账留好票据,或者支付宝转账时都有留存记录,如果是给现金也要留有收据
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