你好，名下有一套房产，如果再买一套22万元的房子该交多少税？
房屋买卖
2023-07-21 18:44:08
律师解答共有3条
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法律分析：个人名下有多套房产要交税。房产交税金额要看该房面积大小、房子是否满两年、是否是唯一住房、买方是否首次购房等，根据评估价格、面积后对号入座应缴费为测绘费
1.36元/平方、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）、契税评估额1%-3%（90平首次1%，面积90平米-144平米
1.5%且第一次买
1.5%，144平方以上4%）、交易费6/平方，工本费80元，买方（工本印花税5元）、营业税
5.5%。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 -
个人名下有多套房产要交税。房产交税金额要看该房面积大小、房子是否满两年、是否是唯一住房、买方是否首次购房等，根据评估价格、面积后对号入座应缴费为测绘费
1.36元/平方、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）、契税评估额1%-3%（90平首次1%，面积90平米-144平米
1.5%且第一次买
1.5%，144平方以上4%）、交易费6/平方，工本费80元，买方（工本印花税5元）、营业税
5.5%。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 -
个人名下有多套房产要交税。房产交税金额要看该房面积大小、房子是否满两年、是否是唯一住房、买方是否首次购房等，根据评估价格、面积后对号入座应缴费为测绘费
1.36元/平方、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）、契税评估额1%-3%（90平首次1%，面积90平米-144平米
1.5%且第一次买
1.5%，144平方以上4%）、交易费6/平方，工本费80元，买方（工本印花税5元）、营业税
5.5%。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
