法律问答
房屋拆迁承租人可以得到哪些赔偿
拆迁补偿
2023-07-21 20:22:09
律师解答共有3条
拆迁承租人可以得到替代房屋土地的租金价差损失补偿、
房屋装修
补偿、安置补偿、搬迁补偿、困难补助和奖励补偿、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
法律依据:
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
房屋拆迁承租方可以获得赔偿。承租方与
被拆迁人
解除租赁关系的可以要求相应损失的赔偿,承租方与被
拆迁人
对解除租赁关系无法达成一致的可以要求被拆迁人对其进行安置、一并赔偿搬迁损失。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
拆迁承租人具体由出租人予以赔偿。租房拆迁时,要对房屋所有权人给予补偿,兼顾对房屋使用权人安置。房屋所有权人与房屋承租人解除租赁关系的在获得
房屋拆迁补偿
费后,需要对承租人进行违约赔偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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