法律问答

两个人没有结婚证,房子可以加两个人的名字吗?

房屋产权
2023-07-21 23:54:12
律师解答共有3条
  • 没结婚房产证但只要征得房产所有权人同意的,就能加两个人的名字。加名后另一方依法取得该房产的所有权,该房产由个人所有变为双方共同所有,双方对该房产有平等的处理权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
  • 没结婚房产证经房产所有权人同意的能加两个人的名字,加名后另一方依法取得该房产的所有权,该房产由个人所有变为双方共同所有,双方对该房产有平等的处理权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
  • 没有结婚证房子可以写两个人的名字。婚前一个人贷款买房房产证是否写两个人名字有双方自行决定,如果写两个人的名字,则房产为夫妻共同财产,如果写一方的名字,则房产为一方的个人财产。
    结婚前贷款买房算不算夫妻共同财产
    1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割,不算夫妻共同财产;
    2、结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分算夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
    :《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条法律依据::《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条
    要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。
    完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
    第一千零五十二条
    因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
    请求撤销婚姻的,应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。
    被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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