朋友要抵押房屋贷款，如果是一般担保，私下签订免责合同能保证担保人的利益
抵押担保
2023-07-22 07:22:11
律师解答共有3条
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你好，担保合同作为从合同，随主合同生效而生效，如果没有欺诈等情形，贷款合同生效后担保合同生效
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解除合同要看合同是怎么约定的。符合合同约定的解除条件可以解除。另外，担保的主债务履行完毕的，抵押担保自行终止，如已经办理抵押登记的，可向相关部门办理解除抵押手续。如主债务尚未履行完毕，经过合同相对方同意也是可以解除合同的。
如果抵押担保合同约定抵押的是房屋，没有经过抵押登记担保合同不发生法律效力，就不存在解除抵押的问题了 -
抵押是担保的一种，担保分为抵押、保证和质押
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
