你好，征收房屋补偿的计算公式是什么？
征地补偿
2023-07-22 08:36:45
律师解答共有3条
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征地补偿的计算公式为:
1.土地补偿费为被征地亩数乘年产值再乘补偿倍数。
2.安置补偿费为需要安置的人数乘年产值乘补偿倍数。
3.青苗补偿费的标准一般农作物最高按一 产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按-产值的一定比例计算。计算公式为年产值除以耕种季数。
4.需要安置人数的计算公式为被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。
5.大中型水利、水电工程建设征地补偿标准及计算公式为该耕地被征收前三年平均年产值乘16。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第46条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部i ]办理征地补偿登记。 -
法律分析：征地补偿的计算公式为:
1.土地补偿费为被征地亩数乘年产值再乘补偿倍数。
2.安置补偿费为需要安置的人数乘年产值乘补偿倍数。
3.青苗补偿费的标准一般农作物最高按一 产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按-产值的一定比例计算。计算公式为年产值除以耕种季数。
4.需要安置人数的计算公式为被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。
5.大中型水利、水电工程建设征地补偿标准及计算公式为该耕地被征收前三年平均年产值乘16。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第46条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部i ]办理征地补偿登记。 -
拆迁补偿计算的公式是：房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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