物业公司的前期服务合同是什么？
物业管理合同
2023-07-22 11:56:10
律师解答共有3条
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物业服务合同包括的内容：
(1)服务协议当事人情况的说明；
(2)前期物业管理的物业的基本情况；
(3)前期物业管理协议双方的权利和义务的约定；
(4)物业管理服务内容的约定；
(5)物业管理服务质量的约定；
(6)物业管理服务费用；
(7)维修基金的管理和使用；
(8)房屋保险的相关约定；
(9)违约责任的约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 -
法律分析：物业服务合同包括的内容：
(1)服务协议当事人情况的说明；
(2)前期物业管理的物业的基本情况；
(3)前期物业管理协议双方的权利和义务的约定；
(4)物业管理服务内容的约定；
(5)物业管理服务质量的约定；
(6)物业管理服务费用；
(7)维修基金的管理和使用；
(8)房屋保险的相关约定；
(9)违约责任的约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 -
前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定：建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
