一、
房屋买卖合同是否可以撤销
1、房屋买卖合同可以撤销,但是需要满以下条件:
(1)因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同;基于重大误解实施的
民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;
(2)显失公平的房屋买卖合同;
(3)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的房屋买卖合同。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、房产合同撤消登记需要什么材料
房产合同撤消登记需要的材料具体如下:
1、合同网上登记备案注销申请书(有抵押的还需提供
抵押权人同意注销的证明);
2、购房人身份证明、婚姻状况证明申请人为单位的,提交营业执照或组织机构代码证、法定代表人(或负责人)
授权委托书、代理人身份证明;
3、所有的买卖合同(有备案证明的还需提交备案证明);
4、注销原因文件;
5、承办机构认为需要的其它材料。例如,如果商品房位于无锡新区,还需提供无锡新区房产管理局出具该处房屋未办理初始登记,无查封、抵押等限制情况证明(原件)。