元氏县宅基地确权情况如何？
土地纠纷
2023-07-22 17:18:11
律师解答共有3条
-
宅基地确权找县国土资源行政主管部门。原因具体如下：
1、县国土资源行政主管部门为农村宅基地确权登记发证的职能部门，负责宅基地确权登记发证的人员组织、业务指导、审查审核工作；
2、如果宅基地发生了纠纷，由乡级、县级经管站来负责仲裁处理；
3、如果当事人一方对仲裁不服，可以向基层人民法院提起民事诉讼。
一、宅基地使用权登记所需材料如下：
1、土地登记申请书；
2、申请人的合法有效的身份证明；
3、土地权属来源证明；
4、地籍调查表、宗地图及界址确认表等地籍调查成果资料；
5、门牌，民政部门有效证明材料；
6、法律法规规定的完税或者减免税凭证。
二、农村宅基地登记流程如下：
1、申报；
2、权属调查；
3、审核与公告；
4、审批；
5、登记注册；
6、颁发土地证。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上地方人民政府责令交出土地；拒不交出土地的，依法申请人民法院强制执行。
-
农村宅基地确权规定如下：
1、宅基地申请人须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》；
2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地进行认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备；
3、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告；
4、审批公告期满，无异议的并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 -
农村宅基地确权要注意：
1、不要扰乱祖宅合法继承的确权；
2、不要拖延敷衍确权工作；
3、不要阻碍无证宅基地的确权；
4、确权前不得进行违法建设；
5、对宅基地确权产生异议的应当及时提出；
6、确权前避免先签字后确权；
7、确权中出现问题避免马上签字。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 国家依法实行土地登记发证制度。
依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中