村里有非农业户口的房子，但房子要倒塌重建，可以吗？
房屋产权
2023-07-23 00:44:10
律师解答共有3条
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法律分析：当然可以了，但也是有限制的，不是谁都可以修葺房子的。只有你具备了一定的条件，这才可以修建。
农村宅基地所有权归村集体所有，也就是归国家所有。本村村民拥有的是宅基地的使用权，当宅基地上的老房子破烂不堪时，是可以向村委会申请重新修建的，现在农村旧房、危房改造国家也是支持的，根据改造面积的不同，还会额外给予一些补助，不过每个地方的政策是不一样的，最好是向当地的村委会咨询下。
这是很简单的事情，没有想象中那么复杂。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 -
农村自建房只要是在合法的宅基地上，并且已经办理了房产证（不动产证），房子倒了可以重建，但必须办理翻建手续。如果是在他人的自建房被继承或者是赠予，房子倒了后不能再重建。
赠予与继承的房产只能有房屋的继承和赠予权。而地基属于集体土地，房主无权将土地赠予他人或被别人继承。 -
当然可以重建了，因为你以前的房子是有宅基地批复的，是合法的，你是可以重建的，不需要再办理宅基地批复手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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