法律问答

您好，请问有关老年人死后如何继承房地产

遗产继承

2023-07-23 10:12:39

房产继承应注意以下事项：
1、该房产应为公民死亡后遗留的个人合法财产；
2、被继承人的遗产状况应当明确；
3、继承财产的人必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；
4、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当先确认遗嘱或者遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定等。
根据规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
继承人在继承房地产时会有如下法律问题：
1、房产必须为自然人死亡时遗留的个人合法财产；
2、继承开始后，应当按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理；
3、房地产继承有的其他法律问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
继承房产时要注意这些:
1、房产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；
2、被继承人的房产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有；
3、房屋产权有没有争议；
4、有无其他债权债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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