在农村承包荒地需要办理哪些手续？
土地纠纷
2023-07-24 00:51:01
律师解答共有3条
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法律分析：承包土地需要的手续有：承包方与受让方就承包方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成承包意向；然后报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查；经审查后，在乡镇土地承包服务中心监督下，双方签订土地承包经营合同。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。 -
农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。想承包农村土地找哪个部门？城里人承包农村土地需要什么手续？
一、想在农村承包土地要找哪个部门？
根据法律依据：《农村土地在包法》第十三条的相关规定，农村土地由农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
如果想承包某个村的土地，那找该村的村集体经济组织或者村民委员会；如果想承包某个组的土地，那就找村内各该集体经济组织或村民小组。
二、城里人想在农村承包土地，可以吗？
《农村土地在包法》规定，农村土地承包采取家庭承包方式和其他方式（招标、拍卖、公开协商等方式）。采取家庭承包方式承包的耕地、林地、草地的承包方只能是本集体经济组织的农户；采取其他方式（招标、拍卖、公开协商等方式）承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包方可以是本集体经济组织成员，也可以是本集体经济组织以外的单位或者个人。
因城里人属于非集体经济组织成员，所以，城里人想在农村承包土地，只能承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等不能采取家庭承包方式承包的农村土地。
三、城里人承包农村土地需要什么手续？
1、首先应该找发包方（农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组）咨询有无土地承包。
2、农村集体经济组织成员开会讨论土地承包的可行性，觉得可行，报乡（镇）人民政府审核。
3、乡（镇）人民政府审核通过后，发包方与承包方签订土地承包合同。
承包合同一般包括以下条款：
（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）发包方和承包方的权利和义务；
（六）违约责任。 -
农村土地中承包的荒山确权的流程如下：
1、到县级以上人民政府提出申请；
2、提交承包合同等材料；
3、受理后，审核材料，审核通过后，予以登记。
根据《农村土地承包法》第三条的规定，国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。法律依据：《农村土地承包法》第三条
国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第二十二条第一款
发包方应当与承包方签订书面承包合同。
第二十三条
承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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