法律问答

我想问一下房地产抵押合同是否需要抵押

抵押担保
2023-07-24 04:00:19
律师解答共有3条
  • 抵押房产合同有效,但是需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。且进行抵押的房产应当是法律规定可以抵押的房产,抵押合同内容不得违反法律规定。法律依据:《民法典》第四百零二条
    以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
    抵押权自登记时设立。
    第四百条
    设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
    抵押合同一般包括下列条款:
    (一)被担保债权的种类和数额;
    (二)债务人履行债务的期限;
    (三)抵押财产的名称、数量等情况;
    (四)担保的范围。
  • 用房地产抵押的,签订抵押合同后还应当办理抵押登记。
    法律依据:《民法典》第四百条:设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
    抵押合同一般包括下列条款:
    (一)被担保债权的种类和数额;
    (二)债务人履行债务的期限;
    (三)抵押财产的名称、数量等情况;
    (四)担保的范围。
    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)
  • 用房地产抵押的,签订抵押合同后还应当办理抵押登记。法律依据:《民法典》第四百条:设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:
    (一)被担保债权的种类和数额;
    (二)债务人履行债务的期限;
    (三)抵押财产的名称、数量等情况;
    (四)担保的范围。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。