法律问答

你好，我想问一下。今天刚租了一套房子，签了合同。现在有些原因不想租，违约了。合同上写着要交两个月的房租，必须执行。我想房东能不能只吃一笔押金，剩下的钱还给我

房屋租赁

2023-07-24 07:14:14

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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租房合同还没有到期,但是不想租了

合同纠纷 90

你好，我想问一下。今天刚租了房子，签了合同。现在因为某些原因

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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李永军律师

广东粤湾律师事务所

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