想知道一些条款在中介合同之后口头变更是否有效
房屋中介纠纷
2023-07-24 09:11:15
律师解答共有3条
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中介合同后口头变更部分条款是否有效要看情况。如果合同的当事人之间依法协商一致，需要变更的内容是明确肯定的，变更是有效的。但如果当事人变更的内容不明确的，变更就没有效力。
根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。法律依据：《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百四十七条
债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。 -
中介合同后口头变更部分条款有效，具体需要根据实际情形而定。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。如果是口头形式的合同，那么口头变更就是有效的。如果是书面形式的合同，那么口头变更会导致对合同变更的内容约定不明确，从而推定为未变更。
法律依据：《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
