法律问答
如何确定购房
合同
的
违约责任
合同违约纠纷
2023-07-24 11:14:10
律师解答共有3条
购房合同的违约责任确定如下:首先要看合同具体的约定内容以及合同双方具体的权利和义务,写明合同债务人在指定期限内不履行或不适当履行合同义务时,对方当事人有权要求其继续履或者采取补救措施;合同债务人因违约行为造成财产损失时,应当向对方当事人作出经济补偿。法律依据:《
民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
购房
合同违约责任
有:
(一)继续履行,法院或
仲裁
机关下达特别履行命令强迫在指定期限内履行合同债务;
(二)赔偿损失,因违约行为造成财产损失时作经济补偿;
(三)支付
违约金
,不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
购房合同的违约责任的确定:首先要看合同具体的约定内容以及合同双方具体的权利和义务,例如开发商因为房屋质量不合格延迟交付房屋,那么合同有规定明确的交房时间,开发商延迟交付则要承担违约责任。法律依据:2021年1月1日生效的《
中华人民共和国民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同法如何规定违约责任
合同违约责任
14495
购房合同违约责任包括什么,如何确定房屋违约
购房合同违约责任包括定金罚则、支付违约金、赔偿损失、采取补救措施等。 根据《民法典》第五百七十七条规
人咨询过
继续咨询
仓储合同中的违约责任
仓储总包
324
合同违约责任的承担形式
合同责任
26219
合同之债中违约责任的构成要件
合同之债
14456
购买合同的违约责任包括哪些,如何确定房屋违约
房屋买卖合同中的违约责任是: (一)支付违约金,在合同债务人不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的
人咨询过
继续咨询
合同违约责任范本通用版
拆迁承包
324
施工合同违约责任格式
拆迁承包
324
如何约定购销合同中的违约金
购销合同的违约金约定的法律规定是:当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违
人咨询过
继续咨询
应如何约定购销合同中的违约金
购销合同的违约金约定的法律规定是:当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
北京律师
北京找律师
顺义区律师
顺义区找律师
北京合同纠纷律师
北京合同违约纠纷律师
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师