担保应注意以下事项:
1、签订
抵押合同的抵押人应当与房地产权利人一致;
2、办理抵押登记,保险费用应明确约定由谁承担;
3、抵押人是公司法人的,应当要求公司法人提供公司章程;
4、注意抵押财产的真实性;
5、注意抵押物是否是法律禁止的流通物,是否是根本不能出售的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权。
法律依据:《
中华人民共和国民法典》
第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和
连带责任保证。
当事人在
保证合同中对
保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。