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我想咨询一下物业管理对停车位的规定

物业管理合同

2023-07-25 00:26:09

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律师解答共有3条

物业管理条例关于公共区域停车的规定有以下几点：
1、目的：对于管理区域的车辆进行管理，确保车辆进出井然有序，确保道路车辆行驶通常、安全；
2、适用范围：保安对辖区内所有车辆和外来车辆；
3、负责人：安全护卫部。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。法律依据：《中华人民共和国名法典》第七十四条车位、车库的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

合同纠纷律师团队

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2023.07.25 00:23:53 解答

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法律分析：物业管理条例关于公共区域停车的规定有以下几点：
1、目的：对于管理区域的车辆进行管理，确保车辆进出井然有序，确保道路车辆行驶通常、安全；
2、适用范围：保安对辖区内所有车辆和外来车辆；
3、负责人：安全护卫部。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。法律依据：《中华人民共和国名法典》第七十四条车位、车库的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

找法网咨询顾问

2023.07.25 00:24:15 解答

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目前并没有物业法，有关法律法规对车位的规定是小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；而占用业主共同公共用地修建的停车位则属业主共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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2023.07.25 00:26:09 解答

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