签订定金条款需要注意什么？
合同违约纠纷
2023-07-25 04:40:42
律师解答共有3条
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签订定金条款要注意的事项：
1、是否订立定金条款应由双方约定；
2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情形；
3、消费者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力；
4、要分清定金和预付款的区别；
5、要防止某些开发商利用定金和滥用定金条款谋取不正当的利益。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 -
书写定金条款要注意：
1、是否订立定金条款应由双方约定；
2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情形；
3、消费者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力；
4、要分清定金和预付款的区别；
5、要防止某些开发商利用定金和滥用定金条款谋取不正当的利益。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 -
法律分析：签订定金条款要注意的事项：
1、是否订立定金条款应由双方约定；
2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情形；
3、消费者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力；
4、要分清定金和预付款的区别；
5、要防止某些开发商利用定金和滥用定金条款谋取不正当的利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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