法律问答
婚前丈夫买了房子,后来还了贷款,但是房地产证明书上没有女人的名字,这是婚后财产吗?
离婚房产分割
2023-07-25 09:24:14
律师解答共有3条
婚前财产婚后买房不一定属于
夫妻共同财产
。如果房产证上写的是男女双方的名字,那么不属于个人财产,如果一方有个人用婚前财产出资购买的
证据
,能证明房产不是用于夫妻共同生活的,属于一方的个人财产。
《中华人民共和
民法典
》第一千零六十二条法律依据:《中华人民共和民法典》第一千零六十二条
《中华人民共和民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚前买的房屋属于个人财产,不属于夫妻共同财产。
因为还没有办理房产证,如果打算共有,可以在办理证件时登记夫妻双方的名字,则变更为夫妻共有财产。
婚后房产只有一方名字一般是夫妻共同财产,如果有证据证明该房产是一方用婚前个人财产购买的,婚后没有用于夫妻共同生活的,不算共同财产;或者是妻之间有财产协议的,约定该房产归一方个人所有的,也不属于夫妻共同财产。
《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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