法律问答
户口不在农村,可以分老人的房子吗?
2023-07-25 13:02:32
律师解答共有3条
法律分析:如果户口不在农村,拆迁不能分到房子,国家规定按户口所在地,如果户口不在
动迁
范围之内,那就分不到任何房子和钱款。
法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居
工程建设
的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
农村老房子可以通过以下2种方法继承:
1、继承人对
遗产继承
权,及继承份额产生纠纷,无法协商解决的,可以向法院起诉。按法院的民事调解书,或判决书办理
房屋继承
,及变更土地使用权人;
2、继承人对遗产的
继承权
,及继承份额协商一致的,继承人可以一起到不动产所在地公证机构办理继承公证。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
法律分析:如果是老人的,老人怎么分配的,如果与法律没有关系,也没有别的什么说法,只是站在合理的角度去分房子,兄弟两个通过商议的方式进行。分家协议书属于民事
合同
,只要是分家协议不违背法律规定,双方真实意思表示,就具有法律效力对双方当事人具有约束力。
法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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