我父亲借别人的钱抵押房子，法院有权执行房子吗？
抵押担保
2023-07-26 03:24:15
律师解答共有3条
-
法律分析：抵押给人的房屋人民法院可以执行，但不影响抵押权人的优先受偿权。如果房屋是抵押人生活必需的房屋，只能查封，不得执行。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 -
抵押给人的房屋人民法院可以执行，但不影响抵押权人的优先受偿权。如果房屋是抵押人生活必需的房屋，只能查封，不得执行。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 -
第一，房子做了抵押，抵押权人是有优先受偿权的。
第二，和别人的债务纠纷在后面发生，纵使后面法院判决强制执行房产，拍卖房产所得的款项优先按序支付抵押权人。
第三，如果你作为抵押权人，其实可以向法院申请执行异议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中