贷款购房合同中写着两个人的名字，房产证还没有下来。如果协议离婚，协商房子归一方所有，房产证只能写一个人的名字吗？

【法律分析】：购房合同可以写两个人名字。在签订购房合同是，作为共同还贷人，只要双方符合条件，同时签署两个人的名字是可以的。另外，需要注意的是，如果是夫妻婚后买房，即使写一方名字也属于夫妻共同房产。在签订购房合同是，作为共同还贷人，只要双方符合条件，同时签署两个人的名字是可以的，但关键环节还是在于房产证办理阶段。购房合同签署人必须符合以上条件才可以：
1、确认在购房合同同时签署人是否符合限购条件，如果不符合条件，是不能署名的；
2、由于目前各地都实行了不同的住房限购政策，一旦购房合同签署了两个人的名字，就等于两人已经各有了一套房，可能会对以后的购房造成影响。法律依据：：《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

购房合同上是两个人的各字，办房产证时不可以只写一个人名字，因为购房合同是两个签字，而且该合同已经备案，不能更改，办房产证时按合同签字的人作为房主，否则签了合同，交了钱，办房产证只写一个人也不合理，希望对你有帮助。

购房合同是两个人的名字，办理房产证写一个人的名字是不行的。如果想一个人办证，必须走法院判决给一个人才可以。不然就是两个人办证，下证后办理赠与或买卖手续，落成一个人的名字。
目前政策是购房合同两个人的名字，办理房产证必须是两个人到场才可以。