您好，装修时拆除非承重墙，物业不退还装修押金，合理吗
装修纠纷
2023-07-26 09:02:21
律师解答共有3条
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法律分析：物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。
法律依据：《物业管理条例》
第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。 -
物业公司注销装修押金可以找物业公司退还。
物业公司无权扣留押金,建议先协商索回，如果物业公司不肯退还，则只能起诉至法院要求物业公司退还。
物业不退装修押金的话，首先要弄清是什么原因，我们可以直接去物业处咨询相关的工作人员。
若是在装修中存在违规现象，违反物业所出具的协议内容，例如改变了房屋原本的结构，随意拆改承重墙，造成一定安全隐患。物业有权利扣除装修押金，待业主整改好后，再进行装修押金的退还。
业主只能自行整改，然后让物业来进行验收，合格后，将会退还装修押金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
