法律问答
这几天刚租的房子，整个公寓式的同一个房东。然后这里隔音很差，路上的车声和隔壁的声音都听得很清楚。今天搬家第三天晚上，整栋楼停了一晚上电。现在晚上气温30-33℃，室内比较高。完全影响我们的睡眠。在这种情况下，退租符合甲方的房屋问题，影响我的健康，所以我们不能承担
违约金
吗？
房屋租赁
2023-07-26 10:24:16
律师解答共有3条
你好，可以搜集
证据
诉讼解决
建议积极协商解决
法律分析：如果噪音已超出国家标准，而对方又不出面协商处理，可以要求退租并赔偿损失。除此之外，你还可以采取这几种方法来解决：
1.向房主频繁反映这种情况，因为房东有义务保证出租房屋的舒适性；
2.可以向物业公司反映。法律依据：《
民法典
》第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除
合同
：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁
物权
属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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