如何计算房贷逾期一天的利息？
金融借款贷款
2023-07-26 15:44:08
律师解答共有3条
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借款人逾期还款的利息的计算方式：如果当事人有约定的，按其约定，但利息不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍；如果当事人未约定的，连同借款利息也未约定的，则可参照逾期还款时一年期贷款市场报价利率的标准来计算；如果约定了借款利息的，则可按照借款利息来计算支付资金占用期间的利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条
借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 -
逾期付款利息的计算一般按照合同约定。没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人主张赔偿逾期付款损失的，参照逾期罚息利率标准计算。法律规定，逾期贷款罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。
法律依据：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 -
逾期利息的计算可以根据当事人之间的约定计算，但是当事人约定的利率不得超过法律规定的范围，如果超过了，则超过的部分不受法律保护，借款人可以不予支付。法律依据：《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
