法律问答
你好,赵律师,我交了首付和大修基金,网上签了字,银行贷款还没有下来,房子可以退吗?
房屋买卖
2023-07-26 15:52:08
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律师解答共有3条
1.可以,但是有一个前提条件,就是要先跟对方进行沟通,在征得对方同意以后才可以办理退房手续。
2.这种情况下,有可能需要承担一定的
违约责任
,赔偿对方的损失,首付款应该是不能全部退还的,会扣除一部分。
3.想直接退房,肯定是不行的,所以大家在购买之前,一定要考虑清楚了。
找法网咨询顾问
2023.07.26 15:50:36 解答
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可以退。
但是银行贷款批不下来,一般是个人问题,征信不良或者流水不够或者资料不真等原因。
若要退房,一定要仔细看清
合同
的违约责任,需要出多少
违约金
自己先算好。
一般来说首付是可以退的,但是定金是退不了的。
另外房管局备案的网签也可以撤档,这个没关系。
房产纠纷律师团队
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2023.07.26 15:50:41 解答
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你好,首先说你不可以退房,如果想退必须要付违约金。一般情况下贷款买房前,首先要查看自己的诚信积分,如果诚信积分达不到要求就不要贷款购房,否则就会出现这种情况。希望我的回答对你有所帮助
平台法律顾问团队
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2023.07.26 15:52:08 解答
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