法律问答
房子没有按照
合同
约定的时间交房,想按照合同约定赔偿,应该如何办理法律手续
开发商违约
2023-07-26 17:34:08
律师解答共有3条
如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了
违约金
,那么开发商须按约定赔偿。
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
法律分析:开发商不能按约定时间交房的处理办法:买房人可以与开发商协商,协商不成的,买房人可以向法院起诉,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担
违约责任
,赔偿自己的损失。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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