法律问答
你好,租房交了1700定金,现在不想租了。押金可以退还吗?
房屋租赁
2023-07-26 18:03:03
律师解答共有3条
1、租房押金一般情况下会退。承租人无过错责任,不退租房押金违法;承租人未依约
合同履行
的期限提前解除
租赁合同
退租的情况下,且租赁合同中对
违约责任
具有押金的约定,可以不退租房押金。
2、法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第四百零三条,以动产抵押的,抵押权自
抵押合同
生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国民法典》第四百零四条,以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
租房定金和押金退还的规定:租房子,通常会支付押金,而不是定金。押金主要用于抵消承租人应承担但尚未支付的相关费用。如果在
合同
中约定了定金,一般是不能退的。租赁合同是房东将房屋交付给承租人,由承租人使用、收入和支付租金的书面协议。
房屋租赁
合同作为承诺合同,一旦双方签订,对双方都有法律约束力。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租房押金是能退的。当房东不退押金,租户可以根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商;若是协商不成,租客可以提起法律诉讼,强制房东退还押金。法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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