我想问一下如何计算工业企业的房产税
公司税务
2023-07-26 21:10:38
律师解答共有3条
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企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
根据税法的相关规定，房产税如何计算的方法有以下两种:
1、按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×
1.2%
2、按租金收入计算。其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
另外，对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
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企业房产税的计算标准为：
1.房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
2.房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%。
3.房产税的税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 -
企业房产税的计算标准为：
1.房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
2.房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%。
3.房产税的税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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