法律问答
请问处分权和使用权有什么区别
房屋产权
2023-07-27 08:02:56
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律师解答共有3条
使用权和处分权的区别如下:
1、使用权;只能使用,不能做其他处理;
2、处分权;不仅有使用权限,而且有法定的处理权。
使用权,是不改变财产的所有权而依法加以利用的权利。
通常由所有人行使,但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国,而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权,对其所经营管理的国家财产有使用权。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益
物权
和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
平台特邀律师
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2023.07.27 07:57:48 解答
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处分权是对自己所有的财产具有收益、使用、处分的权利;而使用权只是对使用的财物具有使用和收益的权利,但没有处分的权利。两者最大的区别就是对所占有的财物是否具有所有权。
法律依据:根据《
民法典
》第240条规定:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
房产纠纷律师团队
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2023.07.27 07:58:08 解答
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两者最大的区别就是对所占有的财物是否具有所有权。处分权是对自己所有的财产具有收益、使用、处分的权利,而使用权只是对使用的财物具有使用和收益的权利,但没有处分的权利。
在通常情况下,处分权是由财产所有人来亲自行使的。但是处分权作为所有权的一项权能,也是可以基于法律规定和所有人的意志而与所有权分离的。处分权的分离并不一定导致所有权的丧失。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的,
拍卖
、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)
抵押权
已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权,清偿顺序
参照适用
前款规定。
找法网咨询顾问
2023.07.27 08:02:56 解答
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