法律问答

店铺签了10年合同，开店3年，现在我要转让，我该转7年合同，房东不让转

2019-05-31 18:19:04

土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的人民政府决定不办理土地使用权出让手续，并将该划拨土地使用权直接划拨给受让方使用的，土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。
依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

履行了2年的房屋买卖合同可以解除吗

2004年，我花了20，000笔转让费，然后与业主签了3年的

房地产转让的前提是转让人须对供转让的房地产享有处分权。有四种情形不得转让房地产：　　 1、转让人只享

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

超市柜台租赁合同要收合同金吗

超市柜台租赁合同要收合同金吗

01:23

2018年新农保还能转社保吗

2022年股权质押合同

股权质押合同

2022年股权质押合同

李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

不签续约合同违法吗

不签续约合同违法吗

01:10

2022年个人商标转让流程

个人商标转让

2022年个人商标转让流程

请问我有一个店面跟房东签了3年合同，我想把它转让出去，请问可

1、原则上一般商事合同可以概括转让。除非合同有明确约定不能转。 2、合同转让主要看合同相对方意见，

我开店开了3年，现在我要转让出去，合同是续写7年的时间吗？但

房东签租赁合同的注意事项：　　 1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2760

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1990

正泰光伏发电屋顶免费安装，要立合同

法律分析：顶楼光伏发电应在供电营业厅申请办理。所需材料如下：1、经办人身份证原件、复印件和法定代表人

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1405

假如合同是你自己签的，检方会承担法律责任吗？

你签订的是什么合同？一般来讲合同效力待定

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1275

正泰光伏发电屋顶免费安装，要立合同

结合具体的合同约定进行

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1075

合同事项约定不明时如何处理

合同约定不明可补充或依法确定。补充约定需双方协商一致；无法达成一致时，可依据合同条款或交易习惯确定；

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1015

不签合同后看合同感觉风险比较大，不想安装，现在在屋顶安装了架

双方可以经协商协调处理

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

红河律师红河找律师红河律师红河合同纠纷律师红河合同违约纠纷律师红河合同审查律师红河借款合同律师红河买卖合同律师红河租赁合同律师

红河律师个旧市律师河口律师红河县律师建水县律师金平律师开远市律师绿春县律师蒙自市律师弥勒市律师屏边律师石屏县律师元阳县律师泸西县律师

红河房产纠纷律师红河公司法律师红河合同纠纷律师红河婚姻家庭律师红河交通事故律师红河劳动纠纷律师红河刑事辩护律师红河债务债权律师