法律问答

我不是。房子的首付已经支付，抵押贷款已经偿还，但交付日期已经支付了近半年，没有具体的通知。在这种情况下，你可以退房

房屋买卖

2023-07-27 21:44:07

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
可以退。
但是银行贷款批不下来，一般是个人问题，征信不良或者流水不够或者资料不真等原因。
若要退房，一定要仔细看清合同的违约责任，需要出多少违约金自己先算好。
一般来说首付是可以退的，但是定金是退不了的。
另外房管局备案的网签也可以撤档，这个没关系。
1.首付已交,是可以退房的
2.如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的
3.此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
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陈德日律师

上海市海华永泰律师事务所

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