银行贷款五年以上的利率是多少？
金融借款贷款
2023-07-28 12:04:59
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大部分银行的贷款基准利率是这样的：一年以内（含一年）利率为
4.35%，一年至五年（含五年）利率为
4.75%，五年以上利率为
4.90%。借款人去银行申请贷款时，银行会根据借款人的综合资质来进行评估，评估后，会在贷款基准利率的基础上浮动10%-24%左右。 -
法律分析：同期银行贷款利率以央行公布的基准利率为基准，一年以下(含一年)的贷款利率是
4.35%，一年至五年(含五年)的贷款利率是
4.75%，五年以上的贷款利率是
4.90%。要计算利息的话，使用等额本金与等额本息计算。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》
第三十一条 商业银行应当按照中国人民银行规定的存款利率的上下限，确定存款利率，并予以公告。
第三十八条 商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。
第四十七条 商业银行不得违反规定提高或者降低利率以及采用其他不正当手段，吸收存款，发放贷款。 -
法律分析：不同银行的贷款利率有所不同，也可能一致。以央行为例：
短期贷款：6个月(含)，贷款利率为
4.35个月至一年(含)，贷款利率为
4.35
中长期贷款：一年至三年(含)贷款利率为
4.75年至五年，贷款利率为
4.75年以上，贷款利率为
4.9
个人住房公积金贷款：五年以下，贷款利率为
2.75年以上，贷款利率为
3.25
工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。法律依据：《贷款通则》
第十三条 贷款利率的确定： 贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
第十四条 贷款利息的计收： 贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。 贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。 逾期贷款按规定计收罚息。 -
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