你好，我租了一年的合同到期了，没有续约，但是我给房东交了两个月的房租。现在我只住了一个月，已经搬走了，提前15天跟房东打招呼。他说要等下一个租客住进来才能退剩下的钱，但是我现在搬走了，他没有找人续租。他现在要扣我一个月的房租，只退我的押金。这合理吗？
房屋租赁
2023-07-28 12:12:16
律师解答共有3条
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你好，按签订的合同处理
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按双方签订的合同约定履行
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租房合同没到期，如果房东人好，会退给你，但可能要求你找到下一个租客。如果合同里有规定，提前退租会扣押金的话，房东按合同执行也是可以的。
个人建议，如果提前退租的话，提前1个月和房东说，房东好提前找下一任租客，找到了基本会退给你。
部分房东比较懒，可能会要求你去找到转租的对象，这样他和新租客签合同的时候，会收押金，然后把你的押金退给你。
如果遇到一个大气的房东，提前走一毛钱不扣也会给你。如果遇到一个小气的房东，提前走，会东扣一点西扣一点，有的甚至押金一份都不给你。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
