法律问答
对方占用我已久的宅基地，目前我的想法是跟对方商量，用土地交换，但对方没有回应，估计是不想给
2019-05-31 23:56:42
律师解答共有2条
占用土地，
物权
法对其规定如下，农民对自己的责任田享有
土地承包经营权
，土地承包经营权属于物权的范畴，具有排他的效力，你有权拒绝被占用。 如果同意占用，你可以参照土地被
征收
标准得到土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费，具体数额与对方平等协商，协商不成，如果对方有任何侵权行为，你可以提起诉讼保护自己的合法权益。
村委会未经村民代表会议或者村民大会通过，擅自将土地转让的，村民可以该转让
合同
违反村民议定原则，确认该合同无效。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定，
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。
宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
宅基地三权分置使用权
15380
我是农村，土地和其他人交换，是口头协议，现在占领我的土地，是
你要看和你签定占用协议的是什么人，如果不是政府征地，那么你这个合同实为租赁，如果是政府征地，那么应该
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科（广州）律师事务所
只有户口没有宅基地拆迁补偿有吗
01:17
2345
怎样办理土地使用权转让,土地使用权转让要交税吗
土地使用权转让
私人宅基地可以买卖吗
宅基地买卖
你好，我家1999年搬出老房子，有15亩耕地被别人耕种，今年
《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款：
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科（广州）律师事务所
征用集体土地上的房屋要怎么补偿
02:00
2345
农村宅基地所有权可以转让吗
4295
就是别人建房，占用我家土地，我能否起诉他们，他们协商不愿意
建造3层及以上楼房 已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确
人咨询过
继续咨询
二手房交易合同要如何签
二手房买卖合同
0
买卖二手房签补充协议的作用是怎么样的
二手房买卖合同
0
门头没有报备可以补办吗
从法律角度，门头没有报备的具体操作如下： 1. 补办报备手续：商家应尽快向辖区内的城管监察中队申报
人咨询过
继续咨询
房屋装修合同的内容有什么
房屋装修合同
0
大约150平方米的房屋转让费用是多少？
这些事项应当询问房产局
人咨询过
继续咨询
二手房阴阳合同的法律效力应该怎么样认定
二手房买卖合同
5
转让一栋70平方米的房子要多少钱？
您好！需要看面积，年限，交易金额等。如需更多帮助
高空抛物房东会不会要负责
业主维权知识
0
我家的红线还能盖房子吗？
你好，可以要求补偿
购买小产权房后需要遵守的法律事项
小产权房
5
关于一处房产过户所需支付的通常费用
房产过户过程中，需要注意以下事项：1. 确保房屋产权清晰，无纠纷；2. 签订过户合同前，仔细阅读合同
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
阜新律师
阜新找律师
阜新律师
阜新房产纠纷律师
阜新房屋买卖律师
阜新房屋租赁律师
阜新二手房律师
阜新开发商违约律师
阜新装修纠纷律师
阜新房屋产权律师
阜新房屋中介纠纷律师
阜新律师
阜新县律师
彰武县律师
阜新海州区律师
新邱区律师
太平区律师
清河门区律师
细河区律师
阜新房产纠纷律师
阜新公司法律师
阜新合同纠纷律师
阜新婚姻家庭律师
阜新交通事故律师
阜新劳动纠纷律师
阜新刑事辩护律师
阜新债务债权律师
